Đấu giá bất động sản có địa điểm tại nơi không có chi nhánh của công ty đấu giá

Cháu tôi mua được 01 căn nhà do Ngân hàng phát mãi qua đấu giá tài sản tại Công ty TNHH bán đấu giá tài sản Đông Dương, trụ sở chính tại tỉnh Bình Định, chi nhánh Gia Lai. Cháu tôi đã thanh toán đầy đủ các khoản tiền mua tài sản theo đúng qui định. Ngày 26/10/2012 cháu tôi yêu cầu công chứng toàn bộ hồ sơ tại phòng công chứng thuộc Sở tư pháp tỉnh Gia Lai. Tại đây chúng tôi được biết chi nhánh công ty này chưa đăng ký hoạt động tại Sở Tư pháp tỉnh Gia Lai. Cán bộ phòng công chứng đã hướng dẫn cho người của công ty làm các thủ tục đăng ký hoạt động theo qui định. Từ đó đến nay đã gần 01 tuần nhưng vẫn chưa có phản hồi nào từ phía công ty. Vậy tôi xin hỏi có phải Công ty này hoạt động chưa đúng pháp luật và chúng tôi cần phải làm gì nếu công ty cố tình không giao hồ sơ cho cháu tôi. Xin chân thành cảm ơn .

Gửi bởi Nguyễn Thị Thanh

Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp

Trước đây tôi thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng và đã đăng ký thế chấp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Nay tôi lập hợp đồng thế chấp sửa đổi bổ sung với nội dung thay đổi giá trị bảo đảm. Khi đi đăng ký thế chấp bổ sung thì cán bộ đăng ký không tiếp nhận và trả lời trường hợp đăng ký của tôi thuộc các trường hợp quy định của Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT. Tôi xin hỏi: Cán bộ đăng ký trả lời như vậy có đúng không, trường hợp của tôi có phải đăng ký không? Xin cảm ơn!

Gửi bởi Nguyen Ngoc Quoc

Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản

Thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng hợp đồng thế chấp tài sản là máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất gồm những hồ sơ gì? Đăng ký ở đâu? Có cần thành lập hợp đồng đảm bảo riêng không?

Gửi bởi Mạnh Hùng

Trả lại giấy tờ chứng minh tài sản khi thế chấp và khởi kiện phân chia đồng sở hữu

Tôi cùng ba chị gái là đồng sở hữu nhà đất. Tôi đã ký để các chị tôi thế chấp vay tiền tại Ngân hàng. Hiện nay, số dư nợ còn lại là 500 triệu, và tôi cũng không biết khi nào mới lấy lại được sổ đỏ. 

Hỏi: Khi nào ngân hàng trả sổ đỏ lại cho tôi? Nếu tôi muốn kiện để phân chia tài sản đồng sở hữu có được không? Cảm ơn Quý cơ quan!

Gửi bởi Trương Thị Thu Lệ

Bổ sung hợp đồng thế chấp quyền tài sản khi tài sản đã được cấp giấy chứng nhận

Đối với việc thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng góp vốn đầu tư hạ tầng và nhận nền nhà tại ngân hàng. Hợp đồng thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo. Hiện nay, tài sản đã hình thành, khách hàng vay đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa có Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở thì có phải thực hiện thế chấp bổ sung và đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung hay không?

Gửi bởi Thanh Quy

Công chứng Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (như nhà ở, nhà xưởng) có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Nếu phải công chứng, chứng thực thì được quy định ở văn bản nào?

Gửi bởi lê hùng